我名下没有房产，买一套146平的房子?
88460 次浏览 2024-06-06 提问
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2024-06-06 回答
不满五年要交5，印花税万分之五等费用，买146平米的房；满五年，要看房产证或契税票是否满五年。
名下没房，但多数情况下都转嫁到买方头上了），都是3%，费用是一样的，公共维修基金2%或当地政策，但也有区别.6%的营业税和1%的个人所得税（虽然规定是房东交；买二手房，再买146平米的房，交契税3%：买一手房，就分情况了.6%差额营业税契税一样。
名下有房，交5
2024-06-06 回答
二套房有限购和限贷的政策。
4、首套房不限购不限贷1。首付和贷款利率。
2、146平属于非普通住宅，详细情况最好咨询当地房地产交易中心。
3、税费均有区别。
希望能帮到你、二套房办理产证的费用没有什么区别的
2024-06-06 回答
国家收取的税费是一样的，因为146㎡已经属于非普通住宅了，就算你是首套房那么契税还是要3%。二套房不管面积大小统一收取3%的契税，所有是一样的。
就是贷款的成数是不一样的，首套房可以贷款7成，而二套房只可以贷款4成。
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