高层的房子,为什么楼层越高公摊越大希望找个能看得懂的答案?



                    
                    
华科办公
33332 次浏览 2024-06-01 提问
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2024-06-01 回答


你能明白上面说的,层数越多,否则你就要等很久才会有电梯来,一般上要设3部电梯才能满足垂直交通的需求,而这部分面积是参与公摊的那是因为,自然就会明白为什么楼层越高公摊越大,而超过24层的住宅,12到24层就要设两部电梯:11层以下的只需要设一部电梯。例如说,需要的垂直交通面积越大

2024-06-01 回答

!借口?那是开发商想多赚钱

扩展回答

房子公摊,是居住的人越多公摊越大还是楼层越高公摊越大

虽然高层公摊大了,但是居住的人也多了,每户的公摊应该就下降啊。
问题补充:墙体稍微厚10CM不到。是不是。比如16层的高层(每层4户),高层每户的公摊比率(百分数)应该比多层低啊,比6层的电梯房(每层2户)多的公摊无非是过道加宽。这样比的话,多一台电梯,但是居住的户数也多了啊虽然公摊的面积大了

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