父母赠与(非独生子)儿子房子需要多少钱(急急急)?
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其他税费全免,办理赠与协议公证为何不办理买卖过户,缴纳全额契税百分之三,缴纳评估费千分之六,,公证费是百分之二?'。
追问过户大概多少钱啊,房子大概100W左右,我不是独生子,那个好像还要什么其他兄弟们写自愿放弃书什么的!回答只要你这房子是你爹妈合法拥有的财产,登记人是你或是你爹妈。你爹妈又都健在。你们三人过户房产,不管是赠与还是买卖,都不需要其他任何人签字授权同意。
你赠与得到住房部分,印花税万分之五,手续费几百元。
所以,这个价格百分之二十的个税,以后卖掉住房,需要承担赠予部分全额房价减去办理赠与时候花费,不要办理赠与,;
赠与?非要赠与,再凭公证书去过户,需要你爹妈和你一起去公证处,建议你们买卖过户
买卖过户要看这房子是否你爹妈满五年和唯一住房,是的话,免除个税和营业税,缴纳评估费千分之六,契税,90平以下是百分之一,印花税万分之五,手续费几百元。所有税费按照评估价计算和缴纳。
你自己对比一下,看看买卖还是赠与合适?
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