土地证是不是要等楼盘内所有的房子卖完了才能办理?

与他卖不卖光房子没什么联系，即你的占地面积在总占地面积（该小区的占地总面积）中的比例与你的建筑面积在总建筑面积（该小区的总建筑面积）中的比例是一样的，这样可以分开办理，这样就完全可以把你的那块土地算出来不是，这种事很常见），他在开发那块土地上可能有问题（比如说一些与之相关的费用没缴清等，这只是他的一个借口，因为占地面积也是根据你的建筑面积算下来的
 

开发商“要等楼盘内的房子都卖完了才能办理业主办理土地证”的解释是对的。开发商在开发房地产是取得整幅土地的使用权，他们的土地证是一本包括所有土地的“总证”只有再全部楼盘出售后才能“总证”分割办理到每个业主名下。虽然在没有售完前也可以先“分割”办理给已经买房者，但剩余部分的土地由于买房者尚不明确，只有再落在开发商名下，等出售后再过户，这样就会大大增加不必要的办证及税费开支，这笔开支让买卖双方谁来承担都不合理。所以要等房子卖完了才能办理。
 

不是，因为占地面积也是根据你的建筑面积算下来的，即你的占地面积在总占地面积（该小区的占地总面积）中的比例与你的建筑面积在总建筑面积（该小区的总建筑面积）中的比例是一样的，这样就完全可以把你的那块土地算出来，这样可以分开办理，与他卖不卖光房子没什么联系，这只是他的一个借口，他在开发那块土地上可能有问题（比如说一些与之相关的费用没缴清等，这种事很常见），你当然可以告他违约．要求赔偿。【来源于百度知道】
 

与他卖不卖光房子没什么联系，即你的占地面积在总占地面积（该小区的占地总面积）中的比例与你的建筑面积在总建筑面积（该小区的总建筑面积）中的比例是一样的，这样可以分开办理，这样就完全可以把你的那块土地算出来不是，这种事很常见），他在开发那块土地上可能有问题（比如说一些与之相关的费用没缴清等，这只是他的一个借口，因为占地面积也是根据你的建筑面积算下来的