“五证”不全的房子 敢买吗?

根据我在房管局这么多年的经验，五个证没有哪个是最重要的，只有前后取得的顺序，没有土地证就办不了规划证（建设用地规划许可证及建设工程规划许可证），没有规划证就办不了开工证，没有开工证就办不了预售证，没有预售证就办不了房产证（除非房地产商很有钱，资金很有保障，不用预售，直接办正式销售）。不过如果房管局给你做了房屋备案，就说明你房子有保障了，将来出缉袱光惶叱耗癸同含括了问题房管局会管的。
西安房价会不会跌，我也不清楚。 不知回答满意不？
 

房产证！房产证是识别房屋主人唯一的法律认可，但是其他证件不全都缉袱光惶叱耗癸同含括会造成无法入住等各种问题，而且你的交易是不受任何法律保护的！
 

五证是开发商造房子时
需要提前拿到的，没有
的话就不要考虑
 

《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。
  其中如果取得了《商品房销售（预售）许可证》一般代表开发商已经取得了五证或者通过搞定关系取得合法销售证明，就可以购买。
 

现在很多东西都是作假的。买房子这种是也算是大事啦。谨记的清楚证件方面的东东啊。有时候证件齐了也不一定是真的，一句话，小心谨慎，看清楚。
 

千万不要买