我买的房子是18层的高层,建筑面积116.68平方,公摊面积23.78平方,感觉公摊的多了,请问按国家规定符合吗?
最新回答 (5条回答)
你的公摊是16.9%
18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。
合适吧
公摊面积=建筑面积 - 实用面积
所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率。
得房率标准如下:
高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)
高层板楼住宅(78%——85%),......................
小高层板楼住宅(85%——88%)
多层住宅(88%——95%)
得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积
你用100%减去得房率就是公摊系数
扩展回答
多少层以上的楼层属于高层建筑
想知道是国家哪部法律规定的?
高层建筑窗户的拓宽
结果越架外墙窗户越窄,不知道从建筑学的角度及相关规定来讲这样可不可以,我想等交房后自己拓宽一下,然后在框架上架砖(不知是实心砖还是空心砖),我买的是23楼:先筑框架。最近在观察它的建筑过程28层住宅
高层建筑增加费是怎么计算的
有知道目前的高层建筑增加费是怎么计算的吗?了解的麻烦给指点下咯,谢谢~~