父亲过世,母亲还在,父亲名下有一套房子,作为独生子女有必要去将房子过户到子女的名下吗?



                    
                    
一点流殇
32367 次浏览 2024-05-25 提问
145

最新回答 (3条回答)

2024-05-25 回答

还有半套产权是你母亲的。你父亲名下的一套房子,你拥有1/,如果是在你父母在婚姻存继期间取得并没有特别约定。你父亲过世;4的产权赠与给你,是你父母的共同财产。虽然房产证是你父亲的名字,那么可以过户到你的名下。如果不考虑产权的纠纷,等你母亲百年之后再过户,但不影响你母亲对财产的拥有,在没有产权纠纷的前提下;4的产权:
1,因此,2004年有个草案。即使按草案的规定,你父亲的遗产是半套房子,但如果以后再次交易,如果你父亲的父母都不在世了。你是独生子女,那么,这套房子,那么将涉及过户费用的问题。因此,对你父亲遗产的法定继承人是你和你母亲。你将分得一半这里涉及到几个问题;4的产权。母子(女)间的赠与根据现行的房产政策。
2.遗产继承。如果你母亲愿意将3/,仍需缴纳,不需缴纳个人所得税,将缴纳全部评估价(仅在3/,你母亲也将分得一半,你母亲拥有3/,两都相差较大。同时还有契税。对于遗产税,但没有通过,仍比契税要低。最终,也就是说,母亲还在;4的产权内)的17%的个人所得税,建议按继承方式取得更经济些,而一般是缴纳全部评估价的1%的个人所得税.产权过户

追问唉,我已经去公证了,就房产证还没有去办理,现在想想3%的契税不少啊,早知道不去过户了,过不过户都无所谓,公证处的人说我老公也有25%,这些跟我老公也有关吗?
其实想去公证,因为涉及到评估,想想以后的房子还要贵,还不如现在就去过户,费用会少点,回答这要看你母亲赠与给谁,如果明确仅赠与给你个人,作为你的个人财产的话,此房与你老公没有关系。如果你母亲赠与给你夫妻两个的话,此房你老公也有产权,产权的份额要看你母亲赠与的多少。最好是赠与给你个人,理由我不讲了。有的时候,仅赠与给你个人觉得不好意思,还是等到你母亲百年之后继承处理是最好的方法。
至于以后的房子要贵,评估价要高,这是肯定的,但以后的收入肯定也会高的。我们讲的费用高低,如果不在一个时间点上,不应该看其绝对值,而应该看此费用占收入的份额,这种方式更科学点。
根据2004年的遗产税草案,没有契税了,只有遗产税。而且遗产税草案体现了中国人财产传给子女的理念,费用低于契税。
2024-05-25 回答

个人认为没有必要,急于过户有伤感情。

2024-05-25 回答

有必要的,万一母亲改嫁了把房子卖了,那房产权就跑别人那了

扩展回答

以父亲的名义购房,母亲出钱装修,母亲去世后,父亲再娶,其原来的父

父亲的名义购房,父亲再娶,现产还在还贷,公证处以其没有房产证为由拒绝办理,母亲出钱装修,其原来的父母生的孩子,母亲去世后,怎么样取得其房产

在父亲名下有套房子以我母亲再买一套房算二套房子吗

家里想买第二套房子,这样能以首套房的利率贷款和首付吗,考虑到我自己以后可能还要买房子,为了将来首付和贷款利息少一些南昌市,本人已经成年,请问这样挂在我母亲名下算二套房吗,第一套房子是全款付的,家里想把第二套房子挂在母亲名下

父亲去世了,房子要更名给母亲。

这样继承有哪些费用,想在卖掉这个房子,房子要更名给我母亲父亲去世,目前就我和我母亲两个人,犹豫我父亲去世的突然没有留下什么遗嘱,就想知道有什么费用都是百分之多几

趁同学不在家装他父亲上他母亲

趁同学不在家装他父亲上他母亲

父亲去世 母亲再婚 之前的房子母亲的新配偶是否享有继承权

亲去世后,如果母亲以后再婚的话?如果母亲去世以后这个房子是不是只属于我自己的,这个房子是否有我母亲新配偶的份,房子过户到母亲名字下?还是有新配偶的份

父亲把房子过户到儿子名下,要什么手续

父亲把房子过户到儿子名下,要什么手续

相关问题

页面运行时间: 0.077197074890137 秒