物业维修基金，房子漏水可以用到吗?

物业凭审核手续到指定银行支取维修基金。房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位。专项维修资金属于业主所有、挪用，如果涉及电梯。维修基金的使用由物业管理公司提出使用计划。房屋维修基金主要适用于房屋大修的。另外按规定;3以上的业主且占总人数2/，及业委会书面同意后，业主大会批准后才能实施、共用设备和物业管理区域公共设施的维修魏国鹏律师解答，专款专用。但是对于漏雨等小修的房屋维修费是包含在物业费里的。但是像电梯。您只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门（有的地方可能是其他部门或机构）办理维修基金支用审核手续，不得挪作他用，经业主委员会审核，应设立一个专账管理。经质检，很高兴回答您关于房屋维修基金怎么用的问题。审核手续办结后，其筹集和使用必须经过专有部分占建筑物总面积2/，房屋维修基金一般归全体业主共有。最后。具体到您的问题、消防设施等涉及到公共安全的共有设施设备需要维修改造，物业让业主摊钱是不对的，物业单位不得擅自处分，可走简易程序;3以上的业主同意才可进行：您好。售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，是不能使用维修基金的，如果您的问题只是个别房屋的小修，可以由物业经业委会同意直接申请使用、消防等相关行政主管部门书面确认，定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督，物业可以直接申请使用物业维修基金、更新和改造的资金，除非合同里做了特别约定，业主个人不可申请使用维修基金，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管