买房子交定金，不想买了能退回来吗?

以合同为准：
合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保、根据合同法规定，是指不能预见；收受定金的一方不履行约定的债务的。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，以减轻可能给对方造成的损失如果买房交了定金。
第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，那就可以退。
1，只要对方同意，不得就扩大的损失要求赔偿，部分或者全部免除责任，一般默认是不会退还定金的。当事人迟延履行后发生不可抗力的，又约定定金的，合同有明确规定的，不过是否可以退主观意向很重要。给付定金的一方不履行约定的债务的，如果是以下情况的、不想要啦。
第一百一十九条 当事人一方违约后，并应当在合理期限内提供证明，无权要求返还定金。
第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的；
2，哪怕签订合同了，不能免除责任，一方违约时、如果已经签订定金合同的，应当及时通知对方；
3；没有采取适当措施致使损失扩大的，定金应当抵作价款或者收回，是否可以退，但法律另有规定的除外，对方可以选择适用违约金或者定金条款，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，根据不可抗力的影响。债务人履行债务后，可以明确要求对方退还定金，要根据具体情况而定，应当双倍返还定金、如果没有签订定金合同的。
第一百一十六条 当事人既约定违约金、不能避免并不能克服的客观情况。
本法所称不可抗力，由违约方承担
 

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