请问商品房产权70年是不是70年后自己就没有房子的使用与居住权了?
16988 次浏览 2024-06-20 提问
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2024-06-20 回答
并且顺延70年、综合等等）他们所说的大产权是指国有土地使用权，也叫乡产权）而言的，土地都是国家的。
这是我国物权法规定，但是土地上的房子您是可以拥有所有权的，房产和地产是分开的，你没什么好担心的，到时候会有人告诉你怎么交。我国实行土地公有制和农村土地集体所有制，是相对集体土地使用权（小产权。
到时候你就续交70年的土地出让金就可以，具体的出让金额度和缴纳部门目前还没公布，交多少的、工业。
您购买房子实际是买的房屋的全部产权和房屋坐落土地的使用权。
我国土地使用权年限：住宅70年 商业40年 其他50年（包括办公，房子都是您的，所有城市户口的人都只能从国家购买土地使用权。所以不管发生什么70年后房子使用权和所有人还是你 但是你房子坐落的土地就不是你的使用权了
所以70年后土地使用权自动续约——也就是说70年后你房子坐落的土地使用权自动还是你的
2024-06-20 回答
不过不是那你还可以继续住下去的. 70年后你的房子也该成危房了.也就是说你买了房子到70年后,土地所上的房子的产权是永久的,不过目前国家还没有这方面的政策.70年产权所指的是房子所在的土地的使用权,会存在一个土地续费的问题
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