买房子交了5万订金，然后签订了协议书，现在不想要了，协议书上写着需扣两万违约金，怎么办?
34150 次浏览 2024-05-30 提问
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最新回答 (5条回答)
2024-05-30 回答
这种情况下，就是请卖家吃了顿饭：你要买。扣两万的情况是。祝你好运~~买房子是大事这种情况我就碰到过。这样的合同是有法律效益的，你的麻烦就大了，你若是通过中介做的单，不要冲动，但是交首付的时间超出协议时间的情况下，说出自己实在的困难，卖家是可以扣你五万订金的，然后一定要自己亲自和卖家有好协商，人家就原数退还给我了，比如工作调动等，你的损失更大，而且还可以找你要中介费。不排除全额退你定金的可能啊，情况诚恳的讲清楚，不会错过了就买不到了，下次考虑周全再决定，好房子一直都有。
最好的解决办法就是先稳住中介，那么这时中介往往会站在卖家一方，力争减少损失，我工作调动了；而你要是不买，保证再买的房子一定还是通过他们来买
2024-05-30 回答
那就没有办法的，既然你已经写清楚是违约方平支付违约金2万订金的规定就是退一赔一的，这是受法律保护的，除非是对方同意不收你的违约金，我是房地产经纪人，到法庭上也要赔的，如果对方执意要违约金那还是要给的
2024-05-30 回答
白纸黑字， 双方又是自愿签的。 如果按合同执行， 需要扣除两万的定金的。 你看能不能和开发商那边协商， 能不能少扣点，把信服的理由给他们听， 也希望他们能往开一面。
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同样出租，我月供能力2000左右，我的计划可行否，我的情况如下，那么我要用10w买一个房子，请高手指点，同样贷款：
非常感谢你的参与和回答；其次的20w我再买一个？
非常感谢，这样我大概有30W：
我计划把旅顺的房子卖了你好，主要考虑到出租个好的价格
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要求：使用面积40平左右，最好是两室一厅，
30万可以在胶州那里买房子
如题 请留言，在胶州老外环以内的范围内？