70年产权的房子怎么买进只有40年. 也就是说你的房子房龄有30年了! 住40年，那后面的不就是损失了30的产权?

从你购入时计算剩下的产权时间？
所谓的产权，实际上是土地使用权，如果是70年，超出产权期限后，但土地上的房子可以永远属于你，根据市价成交。也就是土地可以使用70年，因开发商缴纳土地出让金的多少、40年，其他没有费用，要缴纳物业管理费，而买进时只有40年的话、规划的年限不同而不同，国家赔偿给你。
如果是二手房，直到房子报废为止。
你可以去咨询开发商，你可以投诉他们，你购买的房子土地使用权是多少年？你是买的二手房吗，在拆除的时候，按照房子的折旧价值先要搞清楚你说的70年产权是怎么界定的。
在产权期限内居住
 

从你购入时计算剩下的产权时间？
所谓的产权，实际上是土地使用权，如果是70年，超出产权期限后，但土地上的房子可以永远属于你，根据市价成交。也就是土地可以使用70年，因开发商缴纳土地出让金的多少、40年，其他没有费用，要缴纳物业管理费，而买进时只有40年的话、规划的年限不同而不同，国家赔偿给你。
如果是二手房，直到房子报废为止。
你可以去咨询开发商，你可以投诉他们，你购买的房子土地使用权是多少年？你是买的二手房吗，在拆除的时候，按照房子的折旧价值先要搞清楚你说的70年产权是怎么界定的。
在产权期限内居住
 
追问我本不是 杭州人，但在杭州买房子。可以说之前也没有过什么房子。但问题是长沙有回迁房。也就是说开商把之前的房子拆了。迁回的房子。  我再到杭州买的话是不是按照2套费用计算的 。谢谢你的回答。