什么是房产使用年限啊是不是多少年以后房子就不是自己的了啊?
8105 次浏览 2024-06-09 提问
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2024-06-09 回答
就是个人的私有产,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用;这一条规定说明。 国家规定,应当至迟于届满前一年申请续期,从该地块取得之日起算,应重新签订土地使用权出让合同。 《城市房地产管理法》第二十一条规定70年指的是该地块的国有土地的使用年限:土地使用权出让合同约定的年限届满,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的。续期的。 而所购买的房产只要拥有合法的产权证,并不是房屋所有权的年限,城镇建设用地土地实行国有,应当予以批准,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 住宅用地的土地使用年限是70年。",土地使用年限届满时,只要房产还存在,土地使用者需要继续使用的,个人就拥有该房产的所有权,依照规定支付土地使用权出让金
2024-06-09 回答
就是个人的私有产,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用;这一条规定说明。 国家规定,应当至迟于届满前一年申请续期,从该地块取得之日起算,应重新签订土地使用权出让合同。 《城市房地产管理法》第二十一条规定70年指的是该地块的国有土地的使用年限:土地使用权出让合同约定的年限届满,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的。续期的。 而所购买的房产只要拥有合法的产权证,并不是房屋所有权的年限,城镇建设用地土地实行国有,应当予以批准,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 住宅用地的土地使用年限是70年。",土地使用年限届满时,只要房产还存在,土地使用者需要继续使用的,个人就拥有该房产的所有权,依照规定支付土地使用权出让金
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