房产证上是丈夫的名字，属于婚内夫妻共同财产，现在要把房子过户给妻子和孩子，需要哪些手续和费用。?

但是要变成孩子的名房产证做夫妻更名不花钱。契税是免不了的，就花个工本费，如果房本不满五年还得交营业税及个税，就牵扯到过户了，值得吗，这需要缴税的
 
追问房产证是03年的，已经超过5年了。具体需要交多少呢？回答把房子过户给妻子和孩子，这个有点复杂，我说了，要是父妻更名是不花钱的。
这需要你妻子和孩子确定个房产份额比例，妻子占有的那部分应该不用交税，但孩子那部分就要交税了。120平米的房，契税是按1.5%交（不知道你们是怎么分的，而各地的政策也不尽相同）。有点复杂，你还是问问当地房管局吧。追问如果没有房产证，可是房产证是本人名字，本人有办法可以转让吗？回答你名下的房子想转给谁转给谁，但是一定要先办理房产证，没有房产证都免谈。有抵押也不能转让，必须把贷款还清。追问我是说房证遗失了或丢了，房产证的主人还可以办理报过户和转让吗？回答房产证丢了可以补办，但时间较长，要3-6个月，还得登报声明。等新房本下来了就可以转让过户了。

其实不需要加名那么复杂
直接签个财产协议，协议该房给妻儿，把妻儿所占比例写清楚
然后公证一下就可以了
不公证也可以，对内是有效的
 

是很好的呀