20万左右的二手房,房产证过户需要多少钱?
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)。
卖方是满五唯一住房,面积应该不超过90平米吧你的消息不全,房本工本费85元,我只能假设了,你也是首套,交契税1%(这么便宜的价格。没算贷款产生的费用及中介费
一、房产证过户应交纳的税费:
合同印花税:按成交房价总额的万分之五购买印花;
契税:按成交房价的2%交纳;
交易手续费:根据房屋面积计算,每平方米3元;
房屋所有权登记费:80元;
工本费 10元。
二,维修基金:
多层按房价1%交纳;
高层按房价2%交纳。
房产证过户办理所需材料:
登记申请书;
申请人身份证明;
房屋所有权证书或者房地产权证书;
证明房屋所有权发生转移的材料;
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产证过户办理所需费用:
证明财产为继承、赠与的,接受益人按金额总数收费:
不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;
1万元以上的,按2%收费。
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