为什么购买的二手房,新房产证上面积与原本的房产证上的面积不一致这样可以吗?



                    
                    
西关少爷Billy
8363 次浏览 2024-05-29 提问
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最新回答 (5条回答)

2024-05-29 回答

行政法规规定、转让和消灭,现在交易上市要补购分摊,经依法登记,应当依照法律规定登记,现在重测改正了
二是当时买房时未购买分摊面积、变更、登记机构和登记办法;未经登记,但法律另有规定的除外、变更。
所以中介是不可能更改面积的,发生效力。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围。
我觉得有两种可能
一是当时面积测错,不发生效力,具体什么原因你可以咨询相关的房地产登记机关(通俗地讲就是办房地产证的机关)。
第十条 不动产登记根据《物权法》
第六条 不动产物权的设立,由法律、转让和消灭,由不动产所在地的登记机构办理,只购买了套内面积。
第九条 不动产物权的设立

2024-05-29 回答

将面积写的小,不再是公房,现在交易一次房产性质发生变化,可以补上去,这样可以少交些钱,因为当时买方单位或政府给内部人员有优惠公房可以的,省费用

2024-05-29 回答

中介公司是没有权利修改房产证面积的 最好你带上房产证去房产局咨询 他们会给你一个满意的答案

2024-05-29 回答

的好好问清楚房产局.小心上当了。

2024-05-29 回答

可以!是过去测量的时候不准确,现在补正!

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问题补充:

感谢第四位朋友的答复!!非常感谢三位朋友的答复,还有补充吗?如果没有我可就把分定下来了

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