我本身购买了一套房子后,再以我女朋友的名义婚前购买一套房子,结婚后房产证能添上我的名字吗?



                    
                    
官官8809
50495 次浏览 2024-05-30 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-30 回答


3,是可以办理增名的。
2、在婚前以她个人名义购买,当你女友购买好房产,一起偿还的银行贷款,只需要一定的手续费,从你们领取结婚证开始以后,贷款等全部办理好以后。即可以认定为个人婚前财产、根据你说的有按揭、如果在领证以后要添加夫妻双方其中一方的名字,按照现有规定,这一部分属于夫妻共有财产,才能增加房产姓名或者买卖,你们领取结婚证1,但是前提是要求先讲按揭偿还清。

希望能帮到你,属于国家规定的她个人的首套房

追问一定要按揭完才能填上我的名字吗? 而且这个房子财产是我们5/5对分吗?回答1、一般性因为房子他项产权抵押给了银行,而银行在办理贷款及调查贷款人信息的时候,只是针对贷款人本来做的资料收集和调查,所以一般银行是不会同意在未偿还完贷款的情况下,进行产权人进行变更的,不论是增加、还是直接换名字。因为如果万一出现不按期偿还贷款的情况,银行在追偿的过程中会增加很多负担。
2、如果是她个人名义,婚前单身购置,一般性可以认定为婚前财产,也就是说贷款到你们领取结婚证为止的,为该房产支付的所有款项,属于个人财产,婚后一同偿还的贷款部分,属于夫妻共同财产。
3、还没有结婚,你就先考虑你们夫妻之间的财产问题,有时候比较伤感情的。如果你一定要保证自己的财产,那么婚前首付部分,保留自己支付的首付部分的银行第三方官方的凭证,在离异后,也可以是争取获得首付部分自己支出的那部分的。

如果都要结婚了,至少基本的信任还是要有的。一个女人嫁给你,如果只是为了钱,你也愿意结,那就给她!两厢情愿。 如果一个女人嫁给你,你都不能确定她是为了钱还是因为爱你,那么你光想钱的问题,你还怎么能确定到底有没有感情?!

希望能帮到你
2024-05-30 回答

目前国内很多银行基本不愿意开这个证明:
1、如果在还完贷款后再加名字,现在加了一个人;其三,如果她之前没买过,带上个人身份证,签合同时抵押人是一人,及其产权证。如果产权人变成两个,表示银行同意增加配偶为产权共有人,也没加你的名字,还会影响到贷款合同、如果短期内不打算还款,其次再到房管所申请加名。
2,那么首先要到贷款银行开证明。
(备注你女朋友婚前买的:一是签订按揭贷款合同时,如果此人的征信有污点,一般银行都会声明不能随意更改借款人;其二,原来银行只调查一个人的购房情况,银行只对这一个人的征信等进行调查,目前一套房和二套房的利率是不同的,银行就得对另一个人进行重新调查,那还算第一套房,那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所 办理,那么房贷利率还得重新计,按首套房按揭算,原因有三,房贷合同涉及贷款利率等问题,如果这个人已经有多套房产。

加名字程序,结婚证

2024-05-30 回答

未结婚不算,如果已办理结婚登记的就算,按第二套房政策办理按揭。如果你现在的女朋友同意在与你结婚后,房产证上添加上你的名字是没有问题的。

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