购房合同已经备案,当时买房子签购房合同不懂,就将父母的名字写上去了,现在想把父母的名字去掉,房产证?



                    
                    
可爱多VS神话
36729 次浏览 2024-05-25 提问
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最新回答 (2条回答)

2024-05-25 回答

叫你爸妈过户给你

追问怎么过户?要交税吗?回答房产过户流程
1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
3.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
2024-05-25 回答

房产证写你的名字就可以

追问但是办理房产证必须跟购房合同上一样的名字

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