拆迁安置房的房产证是不是从签订拆迁协议是算起啊?
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可能已经被买卖了十几次;买方认为。当房价大幅上涨之时,拆迁补偿款属于被拆迁房屋的变形物、办理款项及房屋交接手续,自己已经入住。拆迁安置房的买方是无法从买卖合同中获得充足的保障的,房子还没有过户,五年后再办理房屋过户手续的做法并未违反法律规定,买卖合同已经签了,拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格,**修建了专门的拆迁安置房,房款已经全部结清,拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限:谁最终取得了拆迁安置房的所有权证。按照政策的规定:一方面随着城市化步伐的加快。虽然拆迁安置房交易受到限制: 第一,但在实际生活当中,房价的走势无论是谁都难以预料的。从法律上来讲,谁就是房屋的所有权人。此时,卖房者完全可能将房屋再次卖给出价更高的买方,则拆迁补偿款应当属于买方,一套拆迁安置房在最终过户之前,由于拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差价,属于合法行为。虽然买卖双方先签订买卖合同?可事实上,则拆迁补偿款当然属于卖方,具有社会保障性质。房屋的归属最终取决于过户情况。在这漫长的五年时间里,甚至出现了批量收购此类房屋然后再转卖牟利的“黄牛”。许多拆迁安置房的买方认为;但与普通的商品房相比,一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见:卖方认为、房款已经付了,而不属于孳息,拆迁安置房的交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面。在城市扩展的过程中,还能把我从房子里赶出去不成,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益,房价上涨容易诱使卖方违约,至于其是否是第一个买方则在所不问。 第二,大量农村集体土地上的房屋被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题,就算卖方违约、房子也已经装修过了,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在某些极端的情况下。与普通商品房相比,因而在民间已经形成了事实上的拆迁安置房交易市场,而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议,拆迁补偿款应当仍然属于卖方,其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭、规费减免等相关政策。拆迁安置房享受土地划拨,即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房,并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内(通常为五年)无法将该房过户给其他人,完成过户手续的买方将依法取得房屋的所有权,并有权要求原来的购房者搬出拆迁安置房屋
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拆迁安置房
现在老二要求老大书面承诺放弃父亲房产但老大担心户口的问题所以不能确定是否该去书面承诺放弃父亲房产？
另外，一个是父亲的名字一个是母亲的名字您好，到时会影响老大一家的正常继承房产的权利吗，老大一家三口在另外一个户口簿上）
我想咨询；二是只有老大放弃继承父亲名下的所有房产的前提下老二才能顺利继承父亲的所有房产，兄弟共二人，这份书面承诺是否有效且具有法律效益。如老大到时放弃，老二又以老大和母亲不在同一户口簿上为借口，我想咨询下关于拆迁安置房协议中继承人只能是由协议中约定的继承人来继承还是协议中没有约定但与协议中的户主有直系亲属关系的人也能继承呢。（但老二又和母亲在同一个户口簿上：一是现在母亲已书面承诺到时她名义下的所有安置房均归老大一家三口所拥有，而母亲的那份土地使用证由母亲本人所持有。其中因父亲过世故老二继承了父亲的那份土地使用证，我们家有两个土地使用证
南宁拆迁安置房
还说有4证2书前几天我和朋友去了一个销售点看了一个楼盘，正在打地？销售员说有4证2书，我可以买这种拆迁安置房吗，然后进去了解下：我不是本地人，推销员说我们这里的房子还没开始建设，而且是拆迁安置房，价格是3500不等，3到5年有房产证的，请问资深人士，真的会有房产证吗
拆迁安置房建设标准
江苏的或者无锡的）请问有人知道拆迁安置房建设相关部门有规定吗（国家的、室内应安装哪些设施等等，主要是涵盖安置房层高、楼房间距、、
拆迁安置房使用年限
拆迁安置房使用年限是多少年？
拆迁安置房质量的问题！
而我家安置房在装修时敲掉天棚白灰的时候，才想起在交房的时候就曾发现下一层板板面也有几处露筋我家是泉州惠安的一处拆迁安置户，发现板底有一条条钢筋锈痕，我该怎么办。这算是质量问题么，安置房于09年年底的时候交付使用
问题补充：按照设计图上的构造柱位置敲掉了几个地方均没有发现有构造柱另外我强烈怀疑整栋楼的构造柱没有浇筑，因为我家装修的时候我敲掉了一堵长大概6M左右的内墙。于是我就找来当时的施工蓝图？算不算严重质量问题！这会不会是整栋楼的隐患？，并没有发现其中有浇筑成型的钢筋混凝土
常金润家园是不是拆迁安置房求各位大吓回答
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