首先这块地是你的农村的地和房子在一起的。他们的区别就是,然后这套房子是你的,所以两个必须一起拿到才不会有什么问题
宅基土地使用证是你有权可以把房子拆了从新盖,房产证你只可以住,没有土地分配权。
扩展回答
宅基地实用面积是否是建筑面积+土地使用面积?意思是这个么?