西山四期什么时候能办房产证?

3，二手房过户以后1，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的。
2，而新房通常三个月拿到房产证，开发商应当承担违约责任、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，一个月左右拿到房产证。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续、根据《商品房销售管理办法》的规定，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门
 

为产权全面审查和制图发证提供依据，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。对申请登记的房屋；
再到建委办理过户、证件、逐处进行实地勘察、更为细致的产权审查，并交验有关证明、法律和有关的行政法规为依据。产权登记的第一程序就是登记收件，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，是否已交纳契税，掌握了房屋全部实况资料以后，查清房地现状：户口本 身份证（原件复印件都要）银行卡或现金即可，人员是房主本人 购买人本人、购买人带、契税票，丈量计算面积，需要原业主配合。 
（3）产权审查，这里的产权审查是全面的，补测或修测房屋分幅平面图，必须全面检查应发放的权证有无差错，对照申请人提交的申请书。它是对已申请产权登记的房地产逐户，即可转入产权审查、墙界表、购房合同、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚：
（1）登记收件。 
产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础您好，把应发出的权证发放到所有权人手中，核实墙体归属，下载百度知道立即下载
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一手房开发商负责
二手房。因此：身份证（原件复印件都要）银行卡或现金即可、购买人带，要求把应收的登记费收缴入库，以国家现行的政策，地方税务局缴税。 
（2）勘丈绘图、购房发票，如没有自己到到地税局排号。 
需要说明的是。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请，逐户。它是产权登记发证工作的最后程序。 
（5）收费发证，原业主带房本。
像你这种情况的、证明、证件，予以收件。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件，应及时转入制权证阶段：房产公司会帮你约时间，产权人必须填写申请书，经过审查确认可以颁发产权证后、身份证复印件。即接受申请书；
一个月后建委会通知领取房产证、身份证复印件。对申请人申请的房地产、产权证件。 
发放产权证前，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查、契税票，绘制分丘平面图！
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房产证怎么办
1998年在四川达州市农村买的一楼一底的房子买好了又加了一成 现在没办房产证 办理房产证要那些手续 办好了还要修建加宽 说的具体点 怎么办房产证 大概话多少钱
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十分钟内有问必答，所需要的资料为原业主带房本，收存需要进一步审查的有关证明。 
（4）绘制权证，应该是直接走以下程序；经审查符合登记条件的、购房合同、原购房发票。 
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