有关土地使用证上的面积和房产证上的面积?



                    
                    
饕餮江江
54052 次浏览 2024-06-14 提问
23

最新回答 (4条回答)

2024-06-14 回答

如果是多层住宅(7楼以下)一般是78-85%
所以你不难发现一般楼宇中同户的房子在1-3楼会面积较小,就是由于在1-3的墙面较厚所以略小。
而这个楼盘到底好还是不好,其实得房率在75%以上都是比较合理比较不错的。
至于你说好不好这个问题。
如果你是一般住宅楼(总高20楼以上)的话比例应该在72-80之间产证面积和土地面积~就是建筑面积和使用面积的关系,主要是看绿化率或容积率

2024-06-14 回答

土地证上的面积是土地的分摊面积。
土地证上的面积大小无影响。
70年后续交土地出让金时会交的比较多。因此,面积各不相同。
户数越多分摊面积是房屋公共建筑面积分摊到每户后的面积?是的,只是再次缴纳土地出让金时候有点影响。
只有土地出让到期了,土地证上的面积越小。一般居住用地70年;房产证上的面积是房屋的建筑面积,才会再次缴纳土地出让金,包含房屋建筑分摊面积和实用面积

2024-06-14 回答

1、土地证的面积是土地部门收取税费的依据,房产证的面积是房管部门收取税费的依据。
2、如果是房地产公司的商品房,土地面积只是体现了土地的产权,没有实际面积。如果是自己的单家独院,就体现在容积率上面。
3、70年后补交出让金的问题,目前还没有定论……阿门,但愿不要交才好。

2024-06-14 回答

肯定不一样。
两者的意义和计算方法不同。
土地证面积的影响主要体现再经济上。

扩展回答

有关房子面积多出的问题

还有我该怎样解决去年买的房子实际面积是110.99平方米,但在今年快要收房子的时候却被房产商告知多了4.2平方米,现在要补上这多出的钱,我想问房产商这样做有没有什么法律责任

油漆稀释剂使用和温度有关吗

求大神指教一下油漆稀释剂使用和温度有关吗?

强化地板使用寿命长短和什么有关

强化地板使用寿命长短和什么有关?

和装饰有关的字

和装饰有关的字

有关房子装修和设计

没有什么用,那外人完全可以从那里进入室内,因为电井其他户有时会用到,不知可否把大门安到图中红色圈圈的地方,太不安全了,开发商设定的大门在图中那里,麻烦大家看下有一个户型,他们会同意吗,如果哪天不小心没有关,厨房的窗户也是在室外,以后装修的时候把大门安到最外面是不行了,另外最严重的是,不然赠送的那块地方都在室外。不知道装修的时候可以和开发商或者物业商量吗

有关龙的

后果合乎合乎各个各个

相关问题

页面运行时间: 0.10874199867249 秒