房产证总证办下来了，分证能办下来吗?
79592 次浏览 2024-06-01 提问
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2024-06-01 回答
追问都说了，房产总证已经办理下来了，我现在问个人房产证能不能办下来？也就是说在总证办下来后，办理个人房产证还要什么条件或者资料？多久能办理下来？回答你缴纳完毕税费，契税，印花税，手续费，住房维修基金，15天左右，可以办理完毕。
说明开发商手续不全没有房产商大证，是不可能办理出你要求的个人房产证的，这个楼没有资质办理房产证！
建议是，你自己去缴纳以上税费，不要找开发商替你代办。开发商代办理，一是收取你手续费，。二是拿着你钱，作为无息贷款免息使用两年，才会给你办理房产证。追问自己去办理，这些费用大概要多少钱？已经交钱给了开发商了.回答你给了开发商多少钱，自己不知道？？
契税是依据面积征收，90平以下首次购房为1%--1.5%。印花税万分之五，住房维修基金2%--4%，手续费几百元，所有税费，依照你购房价计算。
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