我有套多层住房137平方要卖,2000年房子,一手房,房产证已过5年,有一地下室面积15,房产证面积共151平方?



                    
                    
麻辣土豆56
64781 次浏览 2024-06-20 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-20 回答



房产证面积超过144平或者第二套购房需缴纳契税3%

房产证面积超过144平且过五年,只需缴纳差额营业税即可

差额营业税指这次购买价-上次购买价!

有房产问题可随时咨询对于你的问题我做一下解答

2024-06-20 回答

7月1号开始留着呗,现在都在限制二手房,都涨税 了,报纸,电视上面都说了,不好避

2024-06-20 回答

满了5年营业税应该是可以不用交了的。。。契税免不了的,现在好多卖房的都是羊毛出在羊身上。

追问据说房子面积超过144平方,就需要交%4的契税和%5.6的营业税,可是我的房子没有超过144.只是房产证上的面积显示的是150。回答超144交3%的契税,【按房产证上的面积征收】~你说的没有超144是说的不含公摊吧?!

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