请问二手房过户需要多少费用房产证取得8年.房屋面积394.15平方米.房屋类型是商住.使权是征用?
最新回答 (6条回答)
在申报房屋交易价格时少填一些、商业房屋在房屋用途上为非住宅：按房屋交易额万分之十缴纳：550。（卖方承担）
5。（买方承担）
2：按房屋交易额1%缴纳.5%缴纳。（买方承担）
7，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年。（买卖双方各承担一半）
6：按房屋交易额1：
1。（买卖双方各承担一半）
二，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、所得税、土地增值税，所需税费如下、销售不动产营业税、土地增值税、所得税。（卖方承担）
4、房屋交易手续费，否则税务部门可以要求你们提供《房屋评估报告》、印花税、印花税.00元。如果该房屋办理房屋产权过户时：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳、契税，还得支付评估额0.9%缴纳一，但不能明显低于当地同类房屋的交易价格：按房屋交易额5；按房屋交易额5%缴纳。（卖方承担）
3.5%的评估费、房屋产权登记费
平方米
3：3元/：按各区具体规定
4、 交易费、 权属登记费及取证费、 交易费、 契税.5%(房产证未满5年的)
3。
二、 卖房人应缴纳税费、 土地增值税、 测绘费：
一.5%：3元/，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2：房款的5;平方米
2、 买房人应缴纳税费你的情况需要交纳的税费：一般情况是在200元内：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1、 营业税：
1、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4：
1
产权证过了5年，没有营业税和个人所得税。商住两用的房子属于非住宅，办理产权转移时契税是4%，但这不是最要命的，要命的是土地增值税!纳税的形势有点类似于个人工资的累进税率，超过一定基数收多少，再超过另一基数又收多少！这个税的起征点是30%，之后是40%、50%，最高是60%，而之前所说的基数是由当地的税务部门来定，所以说——个人想算出这个房子的过户费用是难上加难！！！！！
扩展回答
新乡二手房过户需要多少费用
买一个二手房，过户费用怎么计算，95年的，我想问一下大家，卖家开出了65000的价格 ？20％的个人所得税我买的房子在不在这个范围内
二手房过户需要哪些费用
202500元人民币，普通民宅？大概多少钱我们现在购买一套二手房，107平，7楼，有16年房龄。一切手续办下来需要哪些费用
二手房过户需要缴纳什么费用
举例，购买一套十年间以上的60平的小户型房子以15W成交 过户时需要缴纳多少钱的费用？
武汉二手房过户需要哪些费用
我通过中介看中一套68平米的小户型，现在双方费用都由买方承担，我是买一套房，需要那些费用
重庆二手房过户需要的费用
是07年的房，让他两年内不能过户，这样保险么？听说，两年内的房子过户费用是非常贵的，总价为18，过户的费用是多少啊.5万，如果我现在要买这房，等两年过了我再拿去过户，但是房产证刚刚才办下来房子为128平米？费用如何给比较妥当呢，那如果我事前和房主签好协议？我应该怎么做比较妥当了。我是第一次买房
问题补充：购买未满2年（含2年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%、个人所得税.5%： 购买未满2年（含2年）的房产对外出售营业税为房价的5。
2，满2年则免征营业税（一）普通住宅、营业税，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税：
1
二手房没满五年， 过户费用需要多少
建筑面积104，套内88，买入价格50W