我有一套房子,60㎡,现在想卖,房产证不满3年,想知道会有哪些费用。(是唯一房产)?
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在二手房满两年,就没有营业税,和个税,总共三个点,只契税
回答税这种事,看地区来,还有中介费,三个点的税,也不是你交,中介费收多少,有些地方不收,有些地方两个点,有些地方一个点你是唯一住房,契税只要一个点,买方就少交一个点,你问你们那里的中介,你说你什么都不管,除了中介费,净得多少就行了,追问回答嗯
知道你们那边是满几年免营业税,如果满三年就免的话,还有契税是一定有的,那你的房子卖的话就要产生营业税,唯一住房可以免个人所得税,交易费等,希望能帮到你,登记费
追问回答不客气
按国家规定,如果房产证(或者契税票,哪个时间早按哪个算)不够五年的话,卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%,房产证(或者契税票,哪个时间早按哪个算)够五年就不用交任何税了。
现在的房屋买卖市场,一般情况是是买方承担所有税费,如果你要交自己那部分的话,要交契税-根据房屋面积,90米以下1%,90-140米是1.5% 140米以上是3% ,然后是个人所得税1% ,然后是营业税5.5% 或者差额的,看你房子几点了,超过5年没有这个税哦。
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