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房产证 不符 面积

房产证上的面积与实际不符怎么办?



                    
                    

                        

                            

                            

                            
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27978 次浏览 2024-06-21 提问

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南得珍贵


2024-06-21 回答




1、按照商品房买卖合同约定的处理。
2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款.
3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。
4、误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。
5、如果实际面积少于合同约定的面积，误差在3%以内的，售房单位按实际减少的面积退款。6、误差超过3%，业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。
 

 

















                        


                    

                    
                

                

                
                


                    

                        
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