集体房产证可不可以办成国有房产证?
81452 次浏览 2024-06-04 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-04 回答
至少目前没有看到的希望，缴纳了房屋出让金后就能转为国有土地的房产证，集体土地转国有难啊。但现在在国家房价宏观调控及国16条的严控下，在2004年之前集体土地的房产证只要通过买卖交易这个要看具体情况
2024-06-04 回答
房产证是毛。
记住，要经过土地整理，是国土房管局在办。
土地是皮。土地性质是集体；，收储等部门，房地合一，国土房管局都不能办理成国有房产证 ，之后才是开发建设销售集体土地可以办成国有土地
2024-06-04 回答
不可以，因为集体用地没有转成国有建设地的性质是不同的，二者土地使用权的购买价格不同。
追问因急需用钱，集体房产证房屋很难卖。请懂行的支招，谢谢！回答没办法转变，因为你取得土地的渠道不同，但是你转让时可以多论房产的价格，不要过多的谈土地使用权
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