老房子拆了重建，超出房产证的面积怎么算?
82510 次浏览 2024-06-10 提问
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2024-06-10 回答
要不然新房子落成不给办手续一般属于宅基地的话。况且随便拆改也不让，只能翻盖不能增平，得办理危房证
追问恩，就是先申请危房，手续齐全之后再来建，我想问的是，现在做房子肯定是想做大点，超出的部分不知道要按什么标准来罚款！！！回答手续方面要是齐全的话，比如个人申请、村委出具的危房证明、危房照片和邻居无纠纷证明、《建设工程规划许可证》等，你可以施工。但是你想超面积的话，现在真不好说，因为很多地方都是要求限期拆改，符合标准发证，否则不给发证。建议你去你那边的县或区政府相关部门说明情况,看看能否协调解决。
【有一个辽宁地区的例子，可以借鉴一下：首先，乡镇街道管理房产证的部门会罚款，按照整个房子实际面积乘以10元，加上手续费；然后国土部门按照整个房子实际面积乘以10到30元钱进行罚款。之后就能办下来房产证。不过必须是原址翻盖超出面积的，而且不能超出太大】
扩展回答
老房子拆了重建可以吗
当时留的户名是爷爷的,现在爷爷奶奶都去世了我们家在农村有一间老房,现在爷爷奶奶的地也都挂到我的名字上了,我在迁出前分了山地和土地,请问我可以以我的名字把老屋拆了重建吗,是当时父亲在86年造的,但是我们的户口都已经迁出成为非农户口了
问题补充：房子有土地证,上面是爷爷的名字,我可不可以先继承成我的名字呢?
成都的“老房子”是否是拆了
老房子似乎是一个地点！知道的告诉我一下详细地址
我家拆了旧房子，重建了新的房子,还要报建吗
可以过人，可是他们还这样为难我们怎么办，但对方说我们的围墙挡住了他们的路和光线 和财路我家住在农村，拆了旧的房子，可是有一米三的巷子，建了新的房子，但我们这乡下的房子都是这样的，还要报建吗？后院的围墙对着别人家围墙的大门
要拆老房子
谢谢？寻求解决之法，但是听父母说别家人拆房子时总会出一些事情，想问一下这有科学根据吗乡下家里快要拆老房子了