过户费房产证二手房

73平的二手房，房产证过5年，过户费需要多少?

panying106

12736 次浏览 2024-06-04 提问

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最新回答 (4条回答)

2024-06-04 回答

评估费100元
2契税1%
3营业税5;㎡，非住宅10元/，非住宅580元
（因地方不同费用或有差异，产权满5年免交）
4个税1%（144㎡以下的住宅.55%（144㎡以下的住宅;㎡
6核档费及工本费住宅110元，产权满5年免交）
5交易税住宅6元/

145

2024-06-04 回答

契税1%
如果是房东名下非唯一住房，还要交1%的个人所得税
房产证工本费85元，以及当地过户收取的其他费用

100

2024-06-04 回答

首先要看你是以怎样的方式过户的，不同的方式过户不同

142

2024-06-04 回答

评估费100元
2契税1%
3营业税5;㎡，非住宅10元/，非住宅580元
（因地方不同费用或有差异，产权满5年免交）
4个税1%（144㎡以下的住宅.55%（144㎡以下的住宅;㎡
6核档费及工本费住宅110元，产权满5年免交）
5交易税住宅6元/

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扩展回答

二手房5年是从哪里算？怎么才算满五年的？请教各位了

价格大概是58万
不算它买的时候初价、需要过户费大概是多少
因为面积过了140？要交营业税？
问题补充：是个人名下第一套住房

卖家一套83平米房子，09年的房子，10年领证，户下仅一套房子，我要买他房子过户要花多少钱，我是湖北十堰的！卖家提出42万我们过户，缉沪光疚叱狡癸挟含锚45万卖家过户，过户要花3万吗？

请问居住5年以上的二手房的过户手续及费用？