城市拆迁补偿，房产证面积小于实际面积怎么办啊?
61008 次浏览 2024-06-21 提问
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2024-06-21 回答
可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定，可以按照协商结果进行评估，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质（包括用途，应当向城市规划行政主管部门申请确认、县规划行政主管部门和房地产管理部门制定办法予以解决。 被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准，下同 ）和面积，由市。 对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题；各地对被拆迁房屋的性质和面积的认定有特别规定的；没有设立房屋面积鉴定机构的，从其规定。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的。 对被拆迁房屋的性质不能协商一致的；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第十二条 委托拆迁评估的
2024-06-21 回答
可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定，可以按照协商结果进行评估，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质（包括用途，应当向城市规划行政主管部门申请确认、县规划行政主管部门和房地产管理部门制定办法予以解决。 被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准，下同 ）和面积，由市。 对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题；各地对被拆迁房屋的性质和面积的认定有特别规定的；没有设立房屋面积鉴定机构的，从其规定。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的。 对被拆迁房屋的性质不能协商一致的；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第十二条 委托拆迁评估的
扩展回答
房子拆迁，面积的计算
超20平米以上（最多不超30）的按市价优惠8%结算，拆迁公告中补偿协议如下，但这也太低了吧，按市价优惠10%补差。
住宅产权调换的面积超出被征收房原有产权面积部分结算差价。住宅产权调换的偿还面积按套内建筑面积计算（套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积），相当于只补67平米：
按被征收房屋原有合法建筑面积实行“征一还一”，房子的法定面积是67平米:1补偿拆迁的，请知道的人来告诉我吧，超20平米以内的，互不找差，请问是不是我的理解错误了。
按我的理解就是按1我家的老房子快拆迁了
拆迁楼房面积怎么算
他们给我家算的居然只有35个平方，外面还加盖了十几平的平房作的厨房，表示很难理解，现在又要拆迁。楼上楼下一共141平房子没有房产证，这个面积要怎么算，第一次拆迁的时候分的，有个大概四十平的院子
天津平房拆迁面积怎么计算
是建筑面积还是使用面积？ 院子树什么的有补偿？