刚买的房子，房产证上的面积是81平，但是房产证上写的使用面积才52平。?
84423 次浏览 2024-06-21 提问
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2024-06-21 回答
各层是否有横向通道，所以这比例是没有标准的）。
使用面积包括你入户门里的所有面积。
下面是普通住宅的一般公摊比例：楼梯81平是建筑面积；是否专门为本栋建筑配备有设备房：
无电梯的房屋公摊比例一般小于10%。（这个浮动比较大，包括使用面积和公摊面积、前室的大小。
公摊面积的比列多少、电梯。还包括你房子周长的一半墙的面积；
双电梯的房屋公摊比例一般在13%-25%；
一个电梯的房屋公摊比例一般在8%-15%，没有一个标准的系数，即含厨房和卫生间，希望能给到你参考。
如、管房理等，这个比列取决于建筑内户型的设计
2024-06-21 回答
就知道是否正常了。使用面积包括你入户门里的所有面积，即含厨房和卫生间。还包括你房子周长的一半墙的面积。看一下邻居的公摊面积比例是不是和你的一样81平是建筑面积，包括使用面积和公摊面积
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