土地使用权和房产证哪个重要?
60591 次浏览 2024-06-04 提问
38
最新回答 (4条回答)
2024-06-04 回答
这房子的所有权有没有发生过转移，比方说你买的二手房，或者你卖的二手房，如果有，参考以下两点：如果没有，追究土地登记机构或者房屋产权登记机构责任：
一、《中华人民共和国房地产管理法》规定，房屋产权发生转移的时候，其土地使用权、抵押权一并转移；<畅搐扳诽殖赌帮涩爆绩br />二、住宅办理土地使用证需要的资料：
1、发生转移后的房屋所有权证；
2、身份证；
3、房地产转让合同；
2024-06-04 回答
现在能法律上采用的是以地定房，没人会无代价的让别人在自己的土地上盖房子的，无特殊情况，房产证也办不到别人的名下的，具体打官司就是谁主张谁举证，看你手里的材料够不够支撑你的主张就行。
2024-06-04 回答
这房子的所有权有没有发生过转移，比方说你买的二手房，或者你卖的二手房，如果有，参考以下两点：如果没有，追究土地登记机构或者房屋产权登记机构责任：
追问谢谢 推荐您一个微博刷粉丝论坛 qqhufen点tk/bbs
一、《中华人民共和国房地产管理法》规定，房屋产权发生转移的时候，其土地使用权、抵押权一并转移；<畅搐扳诽殖赌帮涩爆绩br />二、住宅办理土地使用证需要的资料：
1、发生转移后的房屋所有权证；
2、身份证；
3、房地产转让合同；
扩展回答
房屋抵押未涉及土地使用权,土地使用权是否同时抵押
屋抵押未涉及土地使用权？
当违约之时，土地使用权是否同时抵押，如何拍卖
问题补充：对建筑物和土地使用权拍卖所得价款均可受偿，虽然抵押建筑物时并未涉及土地使用权，但依规定土地使用权是一并抵押的就是说
土地使用权和房屋所有权
我想问你一个问订贰斥荷俪沽筹泰船骏题，某公司依法取得某块土地的建筑使用权,办理报建审批后,开始了房屋将设并基本完成了装修，是否取得了房屋所有权，要是取得了因事实行为取得还是享有建设用地使用权？？
土地使用权分割登记
有熟悉这块的TX吗，详细说一下