新房刚拿到手，还没有办理房产证，这个房子现在能卖吗。?

更不了名的话就只能等房产证下来再卖，一般最少都要1,2年，能更名的话找下家找开发商问能不能更名，不建议使用，等证下来再去过户。还有一种叫等证过户的，不过需要下家全款，不过这种风险太大，这样的不好找，就是现在签合同收钱交房
 

不能，还是等你手续齐全再卖吧！
 
追问房产证是开发商统一办理，还是个人自己去办啊。需要什么证件吗。回答都可以的，最好自己跟紧点，防止受骗，我身边的人买房的时候，大部份都是自己跟在旁办的

能卖，。。。。
 
追问怎么操作？请指点啊。。回答最好找中介卖吧，可以省很多事，不过如果已经找到买家就不要浪费中介费了。
还没拿房证但所提交的资料和交款交税都是你自己的名字吧。开证时能不能换名字，这个去问你当初买房的售楼人员或是办理的有关人员。
如果是已经提交好资料，正在出证了就没办法改了，这时卖房就要多交五万的税。证未过五年售出需交五万税。
所以尽早去问清楚追问所有的资料和交款都是我的名字。开发商说房产证估计要到明天才能办。