为什么房产证建筑面积78.21平方米,土地证上的使用权面积(分摊面积)只有9.05平方米,怎么会相差这么大?



                    
                    
老太婆心态好
77334 次浏览 2024-06-12 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-06-12 回答

通常可以根据容积率来分摊土地,即你所在的这栋房屋占地面积除以整栋房屋的面积再乘以78平方米,容积率高于1的房产土地面积肯定小于房产面积。

2024-06-12 回答

地上是占地面积,9个平方的占地面积完全正常,78建筑面积,和产权证的建筑面积是两个完全不同的东西,可以放心

2024-06-12 回答

朋友,建筑面积是78.21米,公摊面积是9.05. 公摊面积是包含在建筑面积的,也就是说78.21包括9.05,是不是应该还有一个套内面积。

2024-06-12 回答

不会错的,都是这样的。

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