我在无锡买了二手房(首次购买)八十几个平方是精装的65万…房产证不到2年…不满5年需要多少过户费…?
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6元/.如果是通过中介交易的;平米,否则将按非普通住宅对待,这需要您具体咨询相关的中介公司;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1,住宅小区建筑容积率在1.6%征收:取得房产证未满5年按房价的5.5契税+5,按1%或交易差价的20%收取、契税(买方缴纳);单套建筑面积在144平方米以下:、个人所得税(卖方缴纳),由于目前各中介公司的收费各不相同.44倍为普通住宅,买方缴纳。
7:80元.5%;
2、营业税(卖方缴纳);非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收(普通住宅应同时满足三个条件。),你还需交几百元的评估费,满5年普通住宅免收。
6:
1;(满5年唯一普通住房免交)
4以下是二手房买卖过户的费用、登记费;
5.0以下:普通住宅按买价征收1.6营业税+1所得税)%+80*6+80+其他 大约六万元、交易费;
3;90平米以下首套住房按买价1%征收,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%收取,请参考,双方各付一半,还需要交纳一定的中介费.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定。
65*(1
产权证满5年的免收个税
追问不懂…评估价收了我3500块钱…求帮我解答…谢了回答那是评估费吧?
契税
营业税.6%;产权证不满5年的,房子评估价的5
我不知道你们哪里房子评估价是多少。你那的毛坯卖多少
营业税是需要购房款的5.5%
个税是需要购房款的1%
契税是需要购房款的1%
中介费是需要购房款的3%,买卖方共同承担,可以还价的
另外若要贷款还要评估费、保险费等
总的费用大概在8万左右
扩展回答
我在郑州购买一套二手房:面积89平、2010年的房(毛坯),房子要59万,因是首次购房不懂购买二手房都要什么
所以请教大家帮忙!中介费还价吗,房东要我帮他解压38万和交什么钱
问题补充:急需了解。。。麻烦快给指点
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郑州的,现下看来二手房跟新房单价没差多少?该怎么选择