小区楼顶多年未修防水设施损坏,造成顶楼室内漏水,物业要不要负责?



                    
                    
雪蓝的枫叶
51024 次浏览 2024-05-31 提问
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最新回答 (2条回答)

2024-05-31 回答

说明楼上地面防水已老化或损坏,楼上需做好地面防水处理楼顶属于公用设施;你家漏水若是通过楼上地面造成的,应有物业解决,没有物业的只能楼顶解决了

2024-05-31 回答

再由物业找人维修,开始做防水,防水的同时可以保护底层的柔性防水:
1,必须刚柔结合施工,如涂料,稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。
3,可以起到一个保护作用,卷材等可以让物业提取大修基金,业主签字同意后就可以提取。刚性防水(即砂浆防水剂)防水的同时。
屋顶漏水的的施工方案. 把裂缝修补好. 第一层做柔性防水。
4。待修补的裂缝干透牢固之后,即屋面专用耐老化防水涂料。
屋面防水都不能使用单一的防水材料. 第二层做砂浆防水(砂浆防水剂). 需要把之前的防水铲除,如果是做的砂浆防水就可以不用铲除,柔性防水拉伸度好。
2,防水层不易被破坏

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