黄石二手房过户在哪里过，需要什么证件过五年的房子我要交多少手续费谢谢?

结婚证
买家，婚姻情况证明，
契税依据面积90平以下1%，土地证黄石市房地产管理局         
地址：      南京路9 
卖家需要房产证，又是卖家唯一住房可免除）
手续费几百元，户口本，户口本，需要身份证，
个税1%（如果是满五年，买家有其他住房契税就是3%
印花税万分之五，
缴纳千分之六左右评估费；
       满五年住房过户免除5.55%营业税，
税费缴纳，房产证的登记人本人和配偶持有各自身份证，契税证
 
追问我买的80个平方，大概一共要多少手续费谢谢回答住房计税的依据，是有参考价格的，你住房一万一平和一千一平米，缴纳税费是不一样的，
过户之钱，你需要做住房评估，缴纳评估费，得到住房评估总价，
然后你所有税费依据这个评估价格来计算和收取，
实际成交价格不作数。追问那么一平米收百分之几回答缴纳千分之六左右评估费，
契税依据面积90平以下1%，买家有其他住房契税就是3%
印花税万分之五，
个税1%（如果是满五年，又是卖家唯一住房可免除）
手续费几百元。满五年住房过户免除5.55%营业税，追问哦谢谢啊评估的话是我找人评估还是回答银行会指定评估公司。