买了套二手房，过户的时候，地税说所有过户的房子必须由他们的系统评估，结果比成交价高了13万，怎么办?
77395 次浏览 2024-06-07 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-07 回答
看来这房子买的比较值，这就是所谓的市场指导价~
不过你可以这样想，咱买的房子在地税眼里都比实际的多出13万来现在全国都这样，嘿嘿~~~13万差的不是很多。
只能这样想了
2024-06-07 回答
呵呵，和你说吧，WJJ的价格也是从评估公司和大的中介公司采集的，可以这样说没有什么可比性，但是在我们这里指导价要低于实际市场成交价的，可以要求第三方评估的
追问可是咱也不能这么自我安慰不是，关键是多花1万多块钱呢，咱不偷税漏税，可是平白无故让咱交税也让人心里不舒服，而且他们说系统评估的次数越多，房子的价格越高。比方说，今天给你评估60万你没交税的话，过几天你再评估没准就变成62万了，再过几天没准就变成64万了，这让我心里着实没底，我询问了一下他们的主管，他们还以我质疑他们的评估系统为由告知物价局不要评估太低，哎，让我特无语。回答嗯，如果牵扯到贷款，好多客户还是希望高评的，这样可以多贷款。
这是没有办法的事情，相对于他们来说，我们都是弱势群体。追问牵扯到贷款是什么意思呢？我们当时问地税的工作人员了，如果拿着他们的评估结果到银行贷款，银行承认吗？这个评估结果具有社会普遍公认力吗？地税的工作人员说，我们只管评估收税，其他的一概不归我们管。问他们主管，他们主管还说我们这儿都是新来的，不懂业务，我也承认终究是民都不过官，不过心里还是不服气，我觉得总该有说理的地方吧，也或许是我太天真了。回答嗯，房产市场很乱~~~
2024-06-07 回答
看来这房子买的比较值，这就是所谓的市场指导价~
不过你可以这样想，咱买的房子在地税眼里都比实际的多出13万来现在全国都这样，嘿嘿~~~13万差的不是很多。
只能这样想了
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