二手房置业顾问新手如何自我培训?
24744 次浏览 2024-06-17 提问
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2024-06-17 回答
说我自己的经验 准备三个地方记录 最好用笔记本而不用电脑
第一个记录来访客户 私人客户联系资料 比如需求 特殊要求 联系方式（有系统的登录系统）
第二个记录房源 私有房源和选出的公有热门房源 房产交易收费的条款等等
（有系统的房产公司一般要登录系统 你自己再记录一次 随时可以翻看 比如带客户出门看房 不满意 一时又想不起来其他的 随手翻看一下房源本）
第三个记录第二天要联系的客户以及要做的事情（比如考察某小区 预约好看某房源） 也就是备忘录
其他的经验就要老中介带下了 一般每个地方情况都有特殊性 多和同事沟通询问
房源的一般来源网络 房东上门 以及报纸等等 有资源甚至可以给小区业主或网上发布信息的客户一个一个打电话 碰100个钉子或许就换来2 3个优质房源或客户 或许就是一单子买卖 你一天打不到100个电话吗？ 同行是冤家 那是没处理好关系 没有永远的敌人 只有永远的利益 一个人的房源少 你同事同行的房源愿意和你分享不就多了？
如果你所在的中介愿意合作 就把附近的小中介都跑过来 先交换张名片混混脸熟 以后差房源客户可以试着打电话合作 大些的也可以试试 不过很多不愿意合作
客源一般也来自网络、自己发布信息招揽以及上门客户 中介的门脸就这个作用 不然自己在家趴电脑前多好 还不用店面钱 你差哪个小区的房源 可以去挨家挨户塞名片 物业一定要混熟 没事儿递支烟捧捧场聊聊天 打好关系说不定谁想租房卖房物业就能告诉你
其实最主要的 是要和你的同事以及同行处理好关系 置业顾问能做到1年以上的 绝对没一个智商低的 请个小客 买包糖递支烟 投其所好 吃人的嘴软 拿人的手短 有不懂的问问谁好意思不告诉你
扩展回答
关于二手房的置业顾问
办公室我知道。但是是在那种开新楼兰后楼的前面有种1层楼大小的售楼部里面上班还是在写字楼上上班的？还或者是街边那种什么什么地产店？他说公司新成立新的销售小组。我是想问下置业顾问是在什么地方上班的我刚毕业。有底薪。最近在南宁朋友给我找了份卖二手房的置业顾问。应该不是街边那种吧
做好二手房置业顾问要注意什么
才做这个行业怎么才能快速的做好？
做一手房置业顾问和做二手房置业顾问具体有什么区别
请各位前辈指教，越详细越好，我以前是在一线城市做二手房的，很急，售后服务，比如客户来源，请问具体工作流程有哪些变化，现在在三线城市做一手房具体的工作流程
做置业顾问一手房和二手房的区别
我想找置业顾问的工作 今天去应聘了一家公司 一手房要在外地做 二手房就是在外面的门市做的中介那种 一手的提成是不是要高些 二手的话是不是提成不高 工作更累 想比之下 哪个更有发展? 那家公司说二手的话有一个星期的适用期 不行的话就没工资 如果要我去 该不该去?
燕郊二手房屋置业顾问好干吗
我想知道的是，只要付诸真的有回报吗？有什么困难呢？我没接触过这个行业！
怎么做一名好的二手房置业顾问
本人刚刚接触二手房，不知道怎么样才能做一个好的置业顾问。曾经做过或者现在还在做的帮帮我。
关于广州二手房置业顾问的一些问题，谁能帮帮我。
哪位告诉我下啊。不知道是五天之内他觉得你可以就结束用你还是五天之内可以跑完他指定的范围呢？
一般在广州做这行一个月的收入大概会是多少呀今天去合富面试通过了？？？
跑盘基本都要了解哪些方面的信息呢，但后来我又听到一个什么3%的提成。
跑完盘还要做些什么才可以正式接触客户呀？
谁能教教我又什么方法可以又快又不那么累呀？.？.。但店铺经理告诉我我要去跑盘？？他们给我的底薪才880块哦？
还有我都不指定这一行的薪金是怎么算的？。人事经理跟我说提成12%到28%。他说五天之内就可以结束？？？，都不指定怎么算出来的，而且范围很大.。晕
在深圳做二手房置业顾问是选择什么公司好，年收入超过20万的置业顾问多吗
选择大公司还是小公司，都有哪些品牌啊？