二手房产置业顾问怎么做啊?

有客自然话惊天;
选好朋友做搭档;
老人小孩是关键;
成交永远在今天，走得多来卖得多，细节讲解是关键，每次降价均请示;
平时多读装修书，最能入心把房定，一秒一秒挺过去，不怕命令传众人，关心越多卖越多，小小礼物是投资，退订客人最宝贵，脑袋空空是病根，下次来访作要求，贵在每日点滴加，一页一人当投资，第一时间同意退;
精力旺盛财气旺;
客户退定如爱情，客户比你更加怕，告知理财新方法;
销客要有笑声来，想想技巧多奇妙，尊敬隐私客感激，坚持三分就有戏;
要跟产品谈恋爱;
才华不是掌灯学，安心而后再推荐，互相帮助成交多，理由生动机会大，心算成价报出去;
遇到僵局别慌乱，更加不做接待员，私人笔记记下来，攀龙附凤售楼部;
产品知识是命根，猎心笑面把单开，搭档出手多稳妥，双腿带你发财去，必要成为核心人，僵局征求其意见，置业顾问是正果，谈判留有大余地，万千惊喜在旧客，家人一同来决定;
学会巧用计算器，不止签约要用笔;
选房起码有两个，面对空房讲摆设，照亮萧条定胜出，留下记忆是好手;
怕打电话最愚蠢，进退自如自把握;
旧客实为夜明珠，你不开口钱不来，情感真挚换位想，满腹经纶才换财，销透他就定金来;
技巧贵在施无形，客户激动把房住，如厕无事把书读，电话理由要充分，客户心里才安慰，若客必然要离开，三句并作一句说，客户偷看折扣率，指导客户懂房产，再走现场情意长，精神抖擞迎客去;
给客登记毋公开;
坚决不做销售员;
恶劣天气走出去;
快慢高低巧把握，帮助成交好工具，知道越多钱越多，客离不到半小时，句句都是有道理，不知何处其感动，折扣变成钱来讲，一草一木皆卖点，持心如虎待客来，一岁小孩也征求;
客户退定不犹豫;
客户钱少有妙招;
不给客户判死刑，时尚装修如珍数，百万生意谁能及，今日决定未来途，最忌只选近期打;
销售不是一份工，客户离去难期待，夫妻俩全当日定，自己不在客人来，通知次选已卖完，人人都是准客户，勇敢出示添业绩;
轻易不用折扣率;
一人来访实难卖，不出三天体会大，逢千上涨过万位，口若悬河不可取，人人都是好天才;
越早客户越有戏;
口才不用故意练，签字不要即给钱，不作过滤频联系;
订单是个好武器，客户相见必感激;
自古总裁出销售;
多人来访乱糟糟，继续跟踪定回头，陆陆续续定金下，防止泄露大机密，旧情复发必彷徨，客户的心不会走，实际是在做生意，首期七成月供六，讲得越细客越实，按键其实在演戏，把心一横话不语，无客常去现场走;
要知客户取整心，买房需要把我听，关键词汇清晰说，没有笑声没定金希望对你有所帮助 销售要有笔在手，明辨谁是消极者，事业发达家幸福，定准时间要他来
 

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多找房源、多带看。