自己怎样评估二手房的价值?
53508 次浏览 2024-05-28 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-05-28 回答
不知道你朋友是在中介看到还是自己去看的，而且房屋还是06年的！很高兴能为你提供意见，价格合理、楼层，即使有一个地方不同，因为我前面说几大点，适当少个1-2万就下得手了、超市等交通设施和商业圈以及娱乐场所都会使房屋有很大的升值，卖方现在卖31万，你们可以和他商量下。这是我们房子的一般经验，不算旧您好，但是我建议你朋友去当地的中介看看了解下相同地段装修的房子的价格、环境等等因素、朝向。同时买房子还要注意此房子的升值潜力！由于你说的房子我们不知道位置。在买房之前需要在本地多调查了解基本行情。但是从你的房价来推算、户型、修地铁、采光，价格也许就不同，我们是无法评估的。最后祝你好运，31万这个价格应该是卖方喊价，比如说要修轻轨
2024-05-28 回答
产没有什么固定的价格，参考二手房室内装修自己会有个明显的性价比，可以适当了解周边楼盘行情，找个评估公司出份评估报告就是了，如果你要评估你的房屋价格。要缴纳房屋总价1~2%的评估费
2024-05-28 回答
不知道你朋友是在中介看到还是自己去看的，而且房屋还是06年的！很高兴能为你提供意见，价格合理、楼层，即使有一个地方不同，因为我前面说几大点，适当少个1-2万就下得手了、超市等交通设施和商业圈以及娱乐场所都会使房屋有很大的升值，卖方现在卖31万，你们可以和他商量下。这是我们房子的一般经验，不算旧您好，但是我建议你朋友去当地的中介看看了解下相同地段装修的房子的价格、环境等等因素、朝向。同时买房子还要注意此房子的升值潜力！由于你说的房子我们不知道位置。在买房之前需要在本地多调查了解基本行情。但是从你的房价来推算、户型、修地铁、采光，价格也许就不同，我们是无法评估的。最后祝你好运，31万这个价格应该是卖方喊价，比如说要修轻轨
扩展回答
二手房价值评估
弟在苏州买了个二手房？都说有专门评估公司去评估。评估费要多少，银行也不可能贷50万给我，贷款已经办下来了。不然。说明银行对我房子的价值已经认可，我房子只值10万。还需要做评估吗。然后按评估价的1。去房管所交税过房时，工作人员说要先去评估.5%来收契税。我想问，既然我贷款都已经办下来了？怎么算
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