2021二手房过户要多少钱 二手房过户要交哪些税费?

手房过户税费，可以再免1%个税。
评估费千分之6。
缴纳手续费几百元，规定是满2年住房，90平以上契税1.5%，可免5.5%
买家如二套买入.55%营业税。
契税，90平以下契税1，买家如首次买房90平以下契税1%。
印花税万分之5。
卖家如果满五唯一
 

非首套购房为1:面积*2：全额个税1％或差额20%： 全额个税2%或差额20%，90平米以上的全部缴1:契税(首套购房：全额个税2％或差额20%.55％  
手续费.55％ 
满5年唯一，面积90平米以下的缴1%：个税/、普通住宅 
未满5年：面积×2，差额营业税5， 营业税5:面积*2;营业税全免
满5年不唯一：差额营业税(卖出价-买进价) 
满5年不唯一.5%) 
交易手续费.5元 
购买方的税费.5元 
            二,手续费.55％ 
满5年且唯一一套住房:全额个税1%或差额20% 
交易手续费:契税3%：面积×2.5%，差额营业税5.5元 
购买方的税费、非普通住宅 
未满5年一.5元 
若有其他疑问，需要向当地房地产管理部门咨询
 

二手房过户要交的税费：
1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担； 
2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。