我准备买一套大户型的二手房，听说144平米以上的二手房交易当中的营业税是按差额的5.6%收取，是吗?
30862 次浏览 2024-06-07 提问
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2024-06-07 回答
过144平判做非普通住宅.6%或者利润的5，2选1取低征收，营业税按照合同价5.56%计算。
追问感谢你的解答。再问一下，如果房东能提供原购房发票，而他现在的售价又比原发票上的金额低(房东有可能亏本卖 ），像这种情况是不是就像你说的按合同价的全额计算呢？可是不管怎么样，全额和差额的差距有点大哟。回答嗯，放心吧税务不会出现负值的。追问最关键的问题是，在我们这个地方，根本就没有按差额计算这个说法。去咨询的时候，他就直接告诉你按全额计算。他们的这种说法或做法是对的吗？也就是说根本没有2选1回答这就涉及地方政策了，你去税务查询下相关条款。
卖方不能提供原购房发票按照合同价计算
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