重庆二手房2021年的房子，总价60万套内78建面96，我首付三层。请问我中介费契税……所有钱我需要付多少...?

             房款X1.交易费你买的房子建面是96平为普通住宅.个税：贷款额X0.商贷：评估费。
普通住宅税费如下：6X面积
5.5%
                         固定费用 780元 
                         中介费   成交值X 1：成交值X0.75%
                         担保费.契税.工本费.5%（首套90-144平米  ） 
       2：
1.6%    房子产权未过五年 必须缴纳 
4：房款X1%  
3.营业税及附加：80
6.5%或2%（自己与中介协商）
 
   祝顺：5
 

也就是交给银行的成交价格计算。
例如，过户时价格为40万，也就是6千元，您这是贷款.5%是按照过户价格计算契税1.5%计算，则需缴纳6千元给房产交易中心。
中介费一般都是按照成交价的1。（契税跟中介费是最大开支。不过也有差不多价格的，总共费用在1万5左右，以上暂估，其他都是些小钱：实际成交60万，3千元肯定搞定）
无具体数据。
估计您这次购买房子，而不是实际成交价格