还没有一套我都两年

想买一套48万的房子是二手房房子还没有两年。我都需要承担什么费用是118平米的。首付下来，加上各?

哈布斯窗帘

41065 次浏览 2024-06-02 提问

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2024-06-02 回答

手续费几百元，，
还需要缴纳评估费千分之六。三套房征收全额契税3%没有优惠，
印花税万分之五没有过2年的二手房。
买家如二套房买入，
买家首次买房前提，90平以上契税2%，需要交纳5%增值税.5%，还需要交纳1%个税，90平以上契税1

追问就说我这个需要首付多少钱啊，可以给算一下吗？给一个明细回答首付规定是，首次买房前提，公积金贷款首付20%，
商业贷款首付是25%。
如果是二套买入，首付是40%
三套房需要全款购买，不能贷款。

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2024-06-02 回答

0万左右吧！你找中介了吧！48万的房款加一万中介费！差不多一万的中介费用

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扩展回答

时间太晚，而且网上的信息大都是骗人眼球的 纠结ing 请大家帮忙指点小弟~，想近2年就结婚，我已经摇上号 在花城景苑 但是交房要13年底或14年初，二手又怕上当。而且地点不太好 价格偏高 均价7500 现在犹豫是买2手还是限价大概50-60平米 50W左右的房子

我要是买了，过户之类的费用大概需要多少，面积以80平米为例，另外买二手房需要特别注意什么

以现在的房价买新房只能买北辰的柴楼新庄园，二手的房的话王顶堤附近的老房子是首选，同等价位的情况下，应该买哪的呢
问题补充：二手房是20年的老房但位地段比较好，新房地段偏但是是新房，该怎么选择呢

请问一下，是进行房屋贷款买房划算还是房屋抵押贷款买房划算？