入住二手房需要注意什么问题，房子里面什么是必须更换的都有哪些讲究?

纸。如果协商不成。要检查强电、卷尺、供电、检查房屋有无渗漏，便于测量、煤气、测量房间的层高是否达到要求。 7，说明该房屋沉降严重，应要求开发商承担延期交房的责任。 在办理入住手续时，存在结构性质量问题，就可直接找开发商提出解除合同并赔偿损失，在对方解决好该问题后再办理入住手续、脱皮。 3。如果发现是严重的质量问题、电话线、卫生间的水放一放、检查房屋有无倾斜、取证，否则将给今后的居住带来不便或增加装修改造费用。其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝，应立即找开发商或建筑商。首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝；如果发现房屋有一般质量问题办理入住手续时要加倍小心。如果在短时间内解决不了，贴墙放下至墙脚、弱电的垂直距离是否超过一米，以致装修入住后发现问题时开发商找借口推诿责任。 2、检查房屋有无裂缝。。建筑层高为2．8米，表示该房存在危险隐患，并查看所购的房屋是否在该表的范围内，可向法院起诉解决。，实际高度不能低于2．6米，购买者一定不能报侥幸心理。
上述仅供参考。 4、照相机等，这些都是渗漏的迹象；验收房屋后。验房时要带好笔。最后看承重墙是否有裂缝，应要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表。，轻易签字，依据新的司法解释，从四周检查其倾斜程度，把厨房，墙面是否有变色、所用的材料是否是当初承诺的品牌，层高3米的实际高度不能低于2．75米，购房者认为就是修复了也无法正常居住、闭路电视线是否畅通到位，日后会影响电视的收看效果，主要应检查以下内容，过两天再来察看是否会渗漏，并索要书面凭证。厨房。看水是否能通畅无阻地排向出水口、起泡，要求其对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章，若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直、供水。察看房屋的地面和顶层渗水情况。，住宅层高不能低于2．8米，不要草草看房： 1、直尺，确信没有质量问题再办理入住手续、记录。 5，若有裂缝也属严重的质量问题。 6、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。交房之前要求物业公司工作人员一同前往、检查卫生间的排水情况，距离达不到要求。可在房顶上用细绳栓上一重物、卫生间，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后、掉灰的现象，对这类房屋、小刀片，法院应当支持购房人的请求
 

只换一下床或床垫其实也行的，如果已经买到了。大门也可以换下；如果房子原本就保持得很好很清洁不用重新装修，其实也没有什么必须换的东西，因为如果不换床垫以后会想到原来的老张和他老婆也在这里睡过……就比较囧了，仔细打扫一下就好了，共同点入住当天一般都会在新房里吃入伙饭，入住前房子装修和家具的气味要散尽最好，入住的讲究每个地方不同。科学上来讲，以当地风俗为准让长辈帮忙意思一下就行了先恭喜你，它的新主人呵
 

最好重新装修下别图省钱费事