我要卖一套面积为170平米的房子,售价为65万元,请帮忙计算一下我这套二手房的各种费用.?
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二:一般情况是在200元内、 卖房人应缴纳税费、 买房人应缴纳税费.5%(房产证满5年:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2.5%、 营业税:差价*5、 交易费、 个人所得税:
一:3元/:
1:3元/平方米
3.36元/平方米
4、 交易费,面积超过144的)
3、 权属登记费及取证费、 测绘费;平方米
2、 契税你的情况需要交纳的税费:1:
1:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
全部加起来大概需要交纳6
房子满5年了也要补交差额税,个税百分2 ,契税百分4 ,因为房子大于144平方即使满5年也要补交差额税不满5年则是全额,我粗略u、计算 差额吧、你最少要补交1万多块, 个税契税加起来是百分6,也就是按照市场给你房子出的评估价来算就按出的65W 来算也有3W9 税费加起来最少也要5W 以上 还有其他的杂税。我不知道楼上的是咱们算的但是7000块就想交下来170平方房子的税简直做梦。
看你的地区 还有 你说的房子属于民房还是商品房 我知道上海这边的算法 还要看你房子是内环外环 你的地是怎么来的 房子是你自己建的还是你从开发商那买的 或者直接买的商品房
你把信息补清楚 需要的话给我留言
先说 我只知道上海的情况 其他地区帮不上
扩展回答
一套建筑面积为90平米的毛坯房装修要多少钱
在北京的房子.要中等就可以
装修一套170平米的房子要多少钱
高档的,家电家具水电地板砖墙纸等等全部包括?东西都要中高档的。大概要多少钱
我买了一套二手房,房本上写的房子建筑面积为92.29平米,用尺子量的实际使用面积为58平米正常么
十分感谢
问题补充:如果不正常该如何处理 谢谢
170平米房子窗户面积
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我有一套55平米的房子,现在又想买一套43平米的学区房,学区房的房主另外也有一套80平米的房子,请
我有一套55平米的房子,现在又想买一套43平米的学区房,学区房的房主另外也有一套80平米的房子,请问我们办理过户的时候需要各自承担哪些税费