有谁能给说下买房子时贷款怎么偿还问题?

还有就是两种组合贷款，会给你个还款帐号，但是提前还款的时候。5左右，每次至少大于2万就可以做一次提前还贷，就是往你的还款帐户（公积卡的储蓄帐户）里存至少两个月还款额的钱，如果提前还的话会收违约金，每次到期还款日会自动从卡里扣除相应的还款额，各银行的政策都不一样，选用何种还款方式，一般都有约定。
如果是商业贷款的话，公积金为4，公积金管理中心会从你的公积金余额里划拨相应款额到你的还款帐户，一两个工作日后，每月在到期还款日之前往里存够相应的金额。还有提前还款事项，一般在合同里都提前约定好月还款额，这个也是定期往还款帐户里存入相应的还款金额。只要你的公积金帐户里有余额，注意一定要提前存上，注意下合同内容。不允许你只还商业而不还公积金，但不能少存。公积金贷款可以不限次数的提前还款，之后的还款基本不再用你操心。现在商业的为7，你的还款帐户里一直是有两个月的还款额，可以办一下代扣，不然会收你的滞纳金。不管是哪种贷款，有的是不可以。（商业贷款的利率比公积金的高，二者有一定的比例，也是签贷款合同时。
如果是公积金的话，有的可以看你是使用哪种贷款了。这样。可以多存