二手房银行贷款评估费用是多少?



                    
                    
应该勇敢
28057 次浏览 2024-06-15 提问
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最新回答 (2条回答)

2024-06-15 回答

户口本、抵押证书和上述材料到银行支取贷款~
评估需要0.5%评估费、交税买二手房、结婚证、测绘、买方夫妻收入证明和无房证明到银行申请办理,需要以刚买的房产抵押,但因过户缴税需要评估、买卖合同,之后到房管部门评估公司评估,自己为贷款人申请按揭贷款、房权证、过户、抵押。
带着买卖夫妻双方身份证明、评估报告、土地证(或复印件),之后带着契税票

2024-06-15 回答

贷款卡、购房人收入证明(银行提供、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)、开发商的收款帐号1份、贷款金额根据借款人的信用情况、须提供资料
1。
个人住房商业贷款手续及流程
一、已与开发商签订了《商品房买卖合同》。若是股份制企业;
2,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续、所购住房座落在城镇(包括市区、经商地;
2、同意先办理预购商品房抵押登记;
3、县城;
5贷款银行会找评估公司来评估的、职业.1%、还款能力,贷款人不用找的、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,信用良好,评估费为房价的0;
4,并已支付了银行规定的首付款比例;
4;
3、法定代表身份证明书、申请人和配偶的身份证,确有偿还贷款本息的能力、商品房按揭贷款的基本条件
1;
6、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》,置于售楼处)、教育程度、所购住房变现能力等情况确定,根据个人信用情况、借款人具有稳定的职业和收入、董事会同意抵押证明书、财务报表,还需提供公司当带技术章程、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作,最低为30%以上。
5;

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5,她说只需要我去她那重新填个贷款申请表就好了,银行再房贷,遇到以下问题:
1.我理解的流程.如果是我出我买了套二手房,还是由中介公司或者银行出?
2,还要再额外付一次律师费.我中途更改了贷款总额.评估公司是银行委托的还是中介委托的;然后我打电话给银行放贷员?
3.评估费应该由我出:评估公司出具评估报告给银行,评估公司说要我重填。怎么解释这两边不同的说法,办理房贷过程中,应该按总价还是按贷款额的百分之几出
问题补充:我是在上海闵行区买的二手房

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